ANALISIS DE SENSIBILIDAD

TASA QUE INTERVIENE 

• En el proyecto con financiamiento intervienen diferentes fuentes como inversionistas e instituciones financieras, lo cual implica calcular el costo de capital promedio ponderado, que es la tasa mínima de oportunidad que acepta el proyecto con financiamiento.
• El costo del aporte del inversionista se ha tomado su tasa de oportunidad en términos corriente y es la misma después de impuestos ya que legalmente no causa gastos financieros. 
• La ponderación se obtiene del producto entre el costo después de impuestos y la participación de la fuente. El total del costo ponderado se constituye en la tasa mínima de rendimiento para el proyecto con financiamiento 
• Cuando se trabaja con términos constantes y sin financiamiento se asume una tasa de interés real.
• Para el proyecto con financiamiento la tasa que se utiliza es la corriente, lo que conlleva a realizar la equivalencia.

Tasa mínima de rendimiento 18,56%

ESCENARIO PESIMISTA

ESENARIO OPTIMISTA

CONCLUSIONES La evaluación económica de proyectos a pesar de requerir de una extensa recopilación de información, manejo y análisis de la misma, ofrece resultados simples y de fácil interpretación, tales como el valor presente neto (VPN), la tasa interna de retorno (TIR) y rendimiento sobre la inversión, los cuales fueron empleados en el presente trabajo; estos indicadores facilitan en gran medida la toma de decisiones, que para nuestro caso se enfocan en la factibilidad financiero de un proyecto industrial.  El proyecto propuesto obtuvo en dichos indicadores resultados favorables; por un lado VPN es positivo, lo cual nos indica que el proyecto puede dar una tasa mayor a la establecida o dicho de otra manera, los inversionistas lograran obtener un rendimiento de 18.56% mensual, más una cantidad adicional al final del periodo establecido para el proyecto. El rendimiento sobre la inversión muestra la ventaja de $ 415.511.497 que obtiene cada peso del capital a invertir respecto a la utilidad del proyecto. En el análisis de sensibilidad el proyecto tiene un comportamiento positivo aun y cuando el ritmo de comercialización de venta de harina no sea el esperado, el tiempo se incrementó de 12 a 18 y los resultados del nuevo cálculo de las variables financieras fueron los siguientes: La utilidad neta sufre un decremento de $ 380.509.903 a 398.713.720 los intereses por costos de financiamiento representan la variable con mayor sensibilidad por ser un proyecto soportado en su mayoría por deuda por lo que se recomienda poner especial cuidado cual tendrá como resultado una capitalización del proyecto y al mismo tiempo una reducción de la deuda. Como resultado nuevo cálculo de valor presente neto (VPN) y de la tasa internan de retorno (TIR) obtenemos una tasa de 6,02% mensual superior al trema establecida lo que indica que aun cuando se incremente el periodo de tiempo del proyecto y las ventas se encuentren en un escenario pesimista, la posibilidad de inversión continua siendo rentable y atractivo para los inversionistas.